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Objektnummer 5112

Eigentumswohnung mit 3 Zimmer!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, Steiermark – einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage, die Ihnen auf 96,37 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort bietet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage, die Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht.

Der attraktive Kaufpreis von 175.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant – hier erhalten Sie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Gegenden von Graz. Die Wohnung verfügt über eine moderne Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Lage ist ideal für alle, die Wert auf eine perfekte Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen und Kindergärten, sowie Supermärkte und Bäckereien. So sind Sie bestens versorgt und können Ihren Alltag entspannt gestalten.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Bus und Straßenbahn sind schnell erreichbar und bringen Sie bequem und sicher in alle wichtigen Teile der Stadt. Ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder in die Freizeit – Sie sind stets bestens angebunden.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer lebendigen und beliebten Wohngegend von Graz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und genießen Sie das besondere Wohngefühl, das Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Wohntraum in Graz wahr!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten


  • Objektnummer
    5112
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Typ
    Wohnung
  • Art
    Wohnung
  • Nutzungart
    Wohnen
  • Ausstattungen
    Zentralheizung

Flächen


  • Wohnfläche
    96.37

Zimmer


  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • WCs
    1
  • Keller
    1

Lage


  • Adresse
    Graz
    Reinbacherweg 38
  • Türnummer
    5
  • Ortschaft
    Die Wohnung am Reinbacherweg in 8051 Graz besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für perfekte Infrastruktur und Mobilität.
  • Etage
    2. Etage

Energieausweis


  • HWB
    227.9
  • fFEE
    2.53

Kosten


  • Kaufpreis
    175.000,00
  • Betriebskosten
    185.19
  • Reparaturrücklage
    119,60
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Preise pro m2


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Peter Rothbart

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