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Objektnummer 5098

Geräumiges Einfamilienhaus auf zwei Ebenen.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Lebensqualität in ruhiger Lage.
Dieses geräumige Haus wurde 1968 errichtet und bietet komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Das Haus teilt sich in ein Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die außergewöhnliche Aussichtslage. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, ein weiteres WC, ein Schlafzimmer und ein Büroraum sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit einem offenen Kamin, der zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Untergeschoss  befinden sich ein großer Vorraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-Schlafzimmer und eine Dusche und ein WC sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Diese Räume eignen sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum und erweitern das Nutzungspotenzial des Hauses erheblich.
Eine Garage sowie ein überdachter Autoabstellplatz sind vorhanden und sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Ein Infrarot Wandpanel für die Übergangszeit befindet sich im Wohnzimmer. Außerdem gibt es ein Solarpanel am Dach. Ebenso eine Satellitenschüssel. Die Beschattung der Fenster erfolgt teilweise durch Innenjalousien und Rollläden. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine im Haus installierte Alarmanlage.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten


  • Objektnummer
    5098
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Typ
    Haus
  • Art
    Einfamilienhaus
  • Nutzungart
    Wohnen
  • Ausstattungen
    Gas
    Infrarotheizung
  • Alter
    Altbau
  • Baujahr
    1968

Flächen


  • Grundfläche
    1153
  • Wohnfläche
    143.63

Zimmer


  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Abstellräume
    1
  • WCs
    3
  • Keller
    1
  • Balkone
    1
  • Gärten
    1
  • Parkplätze
    1

Lage


  • Adresse
    Bruck an der Mur
    Unterer Höhenweg 7

Energieausweis


  • HWB
    164.9
  • fFEE
    1.77

Kosten


  • Kaufpreis
    339.000,00
  • Provision

Preise pro m2


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Peter Rothbart

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