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Objektnummer 4623

Zinshaus mit 4 Wohneinheiten, Garagen und Gartenanteilen

Nettes, feines Zinshaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten, einen zusätzlichen Bauplatz (890 m² mit einer Baudichte von WA 0,2-1), einer Doppelgarage, einer Einzelgarage und Garten. Zu den Mieteinnahmen von den Gärten, Abstellplätzen und Garagen kommen noch etwaige Zusatzeinnahmen von Werbetafel (ca. 20 m Länge) hinzu. Mieteinnahmen: ca. € 25.377,72 netto für brutto. Rendite von 7 % zuzüglich dem Baugrundstück.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten


  • Objektnummer
    4623
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Typ
    Zinshaus_renditeobjekt
  • Art
    Wohn- und geschäftshaus
  • Nutzungart
    Gewerbe
  • Ausstattungen
    Gas
  • Etagen
    3

Flächen


  • Grundfläche
    871
  • Nutzfläche
    260

Zimmer


Lage


  • Adresse
    Kindberg
    Grazer Straße 62
  • Ortschaft
    Hadersdorf

Energieausweis


  • HWB
    129
  • fFEE
    1.57

Kosten


  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Preise pro m2


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Peter Rothbart

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