Büro mit Arbeitsplätze für 15 Mitarbeiter, die Be- und Entlüftung wird zentral gesteuert über eine zentrale Anlage. Der Bau- und Erhaltungszustand des Gebäudes gesamt gesehen ist lt. Gutachten - (liegt auf) als gut bis durchschnittlich abgenutzt zu bezeichnen. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß, über eine Außentreppe aus Westen erschlossen und ist auf einer Ebene errichtet. Laut Gutachten (Hausverwaltung) sind keine Investitionen bzw. Instandsetzungen geplant. Das Gebäude wird mit Gas beheizt, Wärmeabgabe über Radiatoren und zum Teil über Fußbodenheizung. Die Außenfenster sind mit Isolier- und Thermoverglasung ausgestattet, die Fensterkonstruktion großflächig in Stahlkonstruktion, entsprechende Klimaanlagen bestehen im Bürogebäude. Die Fahrnisse wie Büroausstattung usw. wurden entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
